Купить готовый бизнес 94 м²

Готовый арендный бизнес / Коммерция с надежным арендатором

Продается коммерческое здание с действующим арендным бизнесом.
Идеальный формат: «Купил и забыл». Без траты времени на поиски арендаторов, без простоев — только стабильная прибыль каждый месяц.

Финансы:
• Ежемесячный доход от арендаторов: 77 500 руб.
• Ежемесячный расход (аренда земли + ком. платежи): 17 000 руб.
• Ежемесячная валовая прибыль: 60 500 руб.
• Арендная плата поступает вовремя, без просрочек.

Арендатор:
В здании работают магазин и пекарня. Это социально значимый бизнес, который остается прибыльным в любую экономическую ситуацию. Арендатор платежеспособный, заботится о помещении и готов заключить долгосрочный договор. После сделки вы просто меняете реквизиты в договоре и продолжаете получать доход.

Об объекте:
• Площадь основного здания: 34 кв.м.
• Площадь пристройки: 60 кв.м

Земля:
• Площадь земли в собственности - 68 кв.м.
• Площадь земли в аренде - 34 кв.м.

Локация:
• Иркутский тракт, Жилмассив - густонаселенный спальный район

Состояние:
• Объект полностью готов к передаче новому собственнику.
Подходит как для частного инвестора, так и для открытия ИП/ООО.

Звоните или пишите в сообщения Авито.
Арт. 138230507